2024博鳌房地产论坛·现场快讯★✿：8月14日★✿，2024博鳌房地产论坛在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店召开★✿，会议主题为博鳌新力量尊龙凯时官网★✿，★✿。

　　在2024博鳌产业科技大会中★✿，中电光谷联合控股有限公司执行董事★✿、总裁黄立平表示★✿，传统的产业园区开发模式存在三个根本性缺陷★✿。

　　第一是产品化思维凯时尊龙app★✿，正是因为这样的一种发展方式环迅评测网★✿，使得这种业务存在着天然的缺陷★✿，它对需求的理解容易概念化★✿、简单化★✿。它对空间的规律特别是对空间次序的理解也容易简单化★✿，也容易概念化纺织行业★✿！★✿。

　　第二是机械复制的观念★✿。复制就是工业化方式凯时尊龙app★✿，比较遗憾的是工业化文明的成果★✿，过去在工业化过程中★✿、在城市化过程中被滥用环迅评测网★✿，比如房地产领域也采用复制凯时尊龙app★✿。“产业园区的领域也采用复制环迅评测网尊龙凯时 - 人生就是搏!★✿，★✿，无论你给它贴上什么样的标签凯时尊龙app★✿，就是你的基础理念是复制★✿。你找到了一个成功的基因★✿，或者找到了一个成功的标准环迅评测网★✿，你就在不同的地方用于不同行业都用这样的标准和方式环迅评测网★✿，这个现在实际上跟客户需求也是差距非常远的★✿。”

　　第三是商业模式中最大的误区★✿，就是以土地增值收益作为盈利基础凯时尊龙app★✿。比较典型的基础★✿，我曾经到深圳南山做过一个简单的调研★✿，大概访问过二十多家企业环迅评测网凯时尊龙app凯时尊龙app凯时尊龙app★✿，其中有一大半的企业都是最后城市更新的时候★✿，他们把那块土地处理了★✿，或者在那里面变成了不动产★✿，由土地的增值收益所带来的利润★✿，高于二十年以上的企业发展本身的利润★✿。

　　对此他认为尊龙人生就是搏★✿。★✿，“产业应该要去房地产化★✿，其中很重要的原因★✿，就是要去跟土地增值收益相关联作为商业模式的路径环迅评测网★✿。”